Оцінка цілісного (єдиного) майнового комплексу підприємства

Відповідно до статті 191 Цивільного Кодексу України, підприємство є єдиним майновим комплексом, що використовується для здійснення підприємницької діяльності.  До складу підприємства як єдиного майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, устаткування, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також право на торговельну марку або інше позначення та інші права, якщо інше не встановлено договором або законом. Підприємство або його частина можуть бути об'єктом купівлі-продажу, застави, оренди та інших правочинів

Оцінка єдиного майнового комплексу - це методологічний процес визначення ринкової вартості підприємства як цілісного (єдиного) майнового комплексу станом на певну дату оцінки, який виконується сертифікованим суб'єктом оціночної діяльності відповідно до Національних та Міжнародних стандартів оцінки. За результатами проведеної незалежної оцінки, оцінювачем видається Замовнику Звіт про оцінку єдиного майнового комплексу, який складений у відповідності з вимогами чинного законодавства і має юридичний статус офіційного документа.

Досвідчені професіонали-оцінювачі Компанії Expert Consulting здійснюють незалежну експертну оцінку вартості цілісного (єдиного) майнового комплексу підприємства для будь-яких цілей, у тому числі:

• при операціях купівлі або продажу акцій або корпоративних прав на підприємство;
• для виплати ринкової вартості корпоративних прав при виході учасника зі складу підприємства;
• при передачі під заставу єдиного майнового комплексу підприємства;
• для документального підтвердження вартості транзакцій з активами підприємства при перевірках контролюючих і податкових органів;
• при переоцінці необоротних і оборотних активів підприємства в бухгалтерському обліку у відповідності до ПСБО і МСФЗ;
• при оподаткуванні інвестиційного прибутку від операцій з акціями або корпоративними правами на підприємство (відповідно до пп. 164.2.9. Податкового кодексу України);
• під час проходження аудиторської перевірки підприємства незалежним аудитором;
• для цілей трансфертного ціноутворення;
• для проходження процедур Compliance (KYC, AML) у фінансових та банківських установах в Україні і міжнародних юрисдикціях;
• для проходження фінансового моніторингу під час здійснення грошових транзакцій у процесі операцій купівлі-продажу активів, корпоративних прав, цінних паперів;
• для підтвердження майнового та фінансового стану прямих власників та кінцевих бенефіціарів фінансових та страхових компаній;
• при примусовій реалізації єдиного майнового комплексу компанії чи корпоративних прав на компанію боржника у разі звернення стягнення на його майно у виконавчому провадженні
• при примусовому відчуженні єдиного майнового комплексу компанії чи корпоративних прав на компанію у процедурі банкрутства (ліквідації, санації) боржника;
• у ході процедури злиття і поглинання компанії (угоди Mergers and Acquisitions, M&A) ;
• у ході проведення процедури юридичного аудиту (Due Diligence) компанії; 
• при розробці бізнес-плану інвестиційного проекту розширення існуючого бізнесу або створення нових напрямків діяльності на основі існуючого майнового комплексу (бізнесу);
• в ході розгляду судових спорів та корпоративних конфліктів; 
• при здачі в оренду єдиного майнового комплексу компанії (або його частини);
• для визначення розміру матеріального збитку та упущеної вигоди;
• при внесенні єдиного майнового комплексу (або його частини) у статутний капітал юридичної особи;
• при даруванні, обміну, успадкуванні корпоративних прав або акцій підприємства;
• для інформування власників щодо поточної ринкової вартості єдиного майнового комплексу підприємства;
• для інших цілей, відповідно до потреб замовника.

Для первісної безкоштовної консультації щодо визначення обсягу робіт, термінів виконання та вартості послуг з оцінки єдиного майнового комплексу підприємства, нам необхідна наступна інформація від Замовника (в електронному вигляді на e-mail або будь-який мессенджер):

• фінансова звітність підприємства (баланс, звіт про фінансові результати станом на дату оцінки або на останню звітну дату);
• повний перелік необоротних активів підприємства станом на дату оцінки або останню звітну дату, включаючи основні засоби, нематеріальні активи, незавершені капітальні інвестиції, довгострокові фінансові інвестиції та інші необоротні активи.

Перед наданням нам вищевказаної інформації за бажанням Замовника ми укладаємо Договір про нерозголошення конфіденційної інформації (NDA).

ЯК МИ ПРАЦЮЄМО:

Вартість послуг з оцінки єдиного майнового комплексу розраховується індивідуально, в залежності від загальної кількості активів і зобов'язань, які обліковуються на балансі підприємства станом на дату оцінки, а також терміновості виконання оцінки. Попередня комерційна пропозиція зі строками та вартістю оціночних послуг узгоджується із Замовником, з урахуванням його потреб та потенційного економічного результату, який він прагне досягнути за результатами оцінки.

Оцінка вартості єдиного майнового комплексу підприємства відповідно до Національних стандартів оцінки виконується на підставі Сертифікату суб'єкта оціночної діяльності, виданого Фондом державного майна України.

Оцінка єдиного майнового комплексу підприємства за Міжнародними стандартами оцінки, у тому числі відповідно до вимог МСФЗ, для іноземних замовників або для надання результатів оцінки у вигляді звіту англійською мовою в міжнародні інстанції і банківські установи - здійснюється на підставі Сертифікату REV Європейської Групи Асоціацій Оцінювачів TEGoVA.

Ми базуємось у Києві, але працюємо по всій Україні і дистанційно по усьому світу без обмежень.