Оценка стоимости объекта незавершенного строительства

Бесплатная консультация по Вашему запросу осуществляется любым удобным для Вас способом, указанным в Контактах на сайте – по телефону, через мессенджер или электронной почтой. Встреча в офисе - по предварительной договорённости.

Опытные профессионалы-оценщики Компании Expert Consulting осуществляют независимую экспертную оценку стоимости объектов незавершенного строительства (незавершенных строительством зданий и сооружений) для любых целей, в том числе для:

• операций купли-продажи;
• налогообложения;
• дарения;
• наследования;
• отчуждения;
• сдачи в аренду;
• обмена;
• передачи под залог (в ипотеку);
• информирования собственника о текущей рыночной стоимости объекта незавершенного строительства;
• документального подтверждения стоимости транзакций с объектами незавершенного строительства при проверках контролирующих и налоговых органов;
• страхования объекта незавершенного строительства;
• судебных споров;
• раздела, выделения части;
• прохождения аудиторской проверки независимым аудитором;
• прохождения процедур Compliance (KYC, AML) в финансовых и банковских учреждениях;
• прохождения финансового мониторинга при осуществлении денежных транзакций в процессе операций купли-продажи объектов незавершенного строительства;
• переоценки объектов незавершенного строительства в бухгалтерском учете в соответствии с ПСБУ и МСФО;
• при принудительном отчуждении объекта незавершенного строительства в процедуре банкротства (ликвидации, санации) либо в ходе исполнительного производства;
• определения размера материального ущерба при повреждении или разрушении объекта незавершенного строительства;
• внесения объекта незавершенного строительства в уставной капитал юридического лица;
• прочих целей, в соответствии с потребностями Заказчика.

В соответствии со статьей 7 Закона Украины "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине" проведение оценки объекта незавершенного строительства является обязательным в случае переоценки для целей бухгалтерского учета.

По результатам проведенной независимой оценки, оценщиком выдается Отчет об оценке объекта незавершенного строительства, составленный в соответствии  с требованиями действующего законодательства и имеющий юридический статус официального документа.

Документы, необходимые для оценки объекта незавершенного строительства:

• правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, извлечение из реестра прав собственности и т.п.);
• проектно-сметная документация на объект;
• технический паспорт БТИ на объект (при наличии);
• документы на земельный участок под объектом (при наличии).

Для выполнения оценки стоимости объектов незавершенного строительства в соответствии с Национальными стандартами оценки, наша компания обладает всеми разрешительными документами согласно действующего законодательства Украины, в том числе Сертификат субъекта оценочной деятельности, выданный Фондом государственного имущества Украины.

Оценка объектов незавершенного строительства по Международным стандартам оценки, в том числе в соответствии с требованиями МСФО, для иностранных заказчиков либо для предоставления результатов оценки в виде отчета на английском языке в международные инстанции и банки - осуществляется на основании Сертификата REV Европейской Группы Ассоциаций Оценщиков TEGoVA. 

Мы базируемся в Киеве, но работаем по всей Украине и дистанционно по всему миру без ограничений.