Оценка права пользования земельным участком

Бесплатная консультация по Вашему запросу осуществляется любым удобным для Вас способом, указанным в Контактах на сайте – по телефону, через мессенджер или электронной почтой. Встреча в офисе - по предварительной договорённости.

Согласно статье 92 Земельного кодекса Украины, право постоянного пользования земельным участком - это право владения и пользования земельным участком, который находится в государственной или коммунальной собственности (для учебных заведений - независимо от их формы собственности), без установления срока.

Оценка права пользования земельным участком - это методологический процесс определения рыночной стоимости права пользования земельным участком на определенную дату оценки, который выполняется сертифицированным субъектом оценочной деятельности в соответствии с Национальными и Международными стандартами оценки. По результатам проведенной независимой оценки оценщиком выдается Заказчику Отчет об оценке права пользования земельным участком, составленный в соответствии с требованиями действующего законодательства и имеющий юридический статус официального документа.

Опытные профессионалы-оценщики Компании Expert Consulting осуществляют независимую экспертную оценку стоимости права пользования земельными участками для любых целей, в том числе:

• для постановки права пользования земельным участком на баланс предприятия (учреждения, учебного заведения);
• при переоценке активов предприятия (учреждения, учебного заведения) для целей бухгалтерского учета в соответствии с ПСБУ или МСФО;
• для определения справедливой стоимости права пользования в соответствии со стандартами бухгалтерского учета ПСБУ или МСБУ;
• для внесения права постоянного пользования земельным участком в уставной капитал юридического лица;
• при проведении переоценки нематериальных активов, находящихся на балансе предприятия (учреждения, учебного заведения);
• при разработке бизнес-плана инвестиционного проекта расширения существующего бизнеса либо создании новых направлений деятельности на основе существующего имущественного комплекса (бизнеса);
• в ходе рассмотрения судебных споров; 
• для определения размера материального ущерба и упущенной выгоды;
• для прочих целей, в соответствии с потребностями заказчика.

В соответствии со статьей 7 Закона Украины "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине" проведение оценки права пользования земельных участками является обязательным в случае переоценки для целей бухгалтерского учета.

Основные документы, необходимые для оценки  права пользования земельным участком:

• правоустанавливающий документ (государственный акт на право постоянного пользования земельным участком, договор аренды земельного участка, извлечение из реестра имущественных прав);
• справка о нормативной денежной оценке земельного участка;
• отчетность по земельному налогу за последний налоговый период.

Для выполнения оценки стоимости права пользования земельными участками в соответствии с Национальными стандартами и методиками оценки, наша компания обладает всеми разрешительными документами согласно действующего законодательства Украины, в том числе Сертификат субъекта оценочной деятельности, выданный Фондом государственного имущества Украины.

Оценка прав пользования земельными участками по Международным стандартам оценки, в том числе в соответствии с требованиями МСФО, для иностранных заказчиков либо для предоставления результатов оценки в виде отчета на английском языке в международные инстанции и банки - осуществляется на основании Сертификата REV Европейской Группы Ассоциаций Оценщиков TEGoVA. 

Мы базируемся в Киеве, но работаем по всей Украине и дистанционно по всему миру без ограничений.

Выборочные отзывы клиентов, которые ранее заказывали услуги оценки нематериальных активов в нашей Компании: