Оцінка земельних ділянок

Досвідчені професіонали-оцінювачі Компанії Expert Consulting здійснюють незалежну експертну грошову оцінку вартості земельних ділянок для будь-яких цілей, у тому числі для:

• операцій купівлі-продажу;
• оподаткування;
• дарування;
• спадкування;
• відчуження;
• здачі в оренду;
• обміну;
• надання у заставу (в іпотеку);
• інформування власника щодо поточної ринкової вартості земельної ділянки;
• документального підтвердження вартості транзакцій з земельними ділянками при перевірках контролюючих і податкових органів;
• визначення вартості права користування земельною ділянкою;
• судових спорів;
• розділу, виділення частини;
• проходження аудиторської перевірки незалежним аудитором;
• проходження процедур Compliance (KYC, AML) у фінансових та банківських установах;
• проходження фінансового моніторингу під час здійснення грошових транзакцій у процесі операцій купівлі-продажу земельних ділянок;
• переоцінки земельних ділянок в бухгалтерському обліку згідно з ПСБО та МСФЗ;
• при примусовому відчуженні земельних ділянок у процедурі банкрутства (ліквідації, санації) або в ході виконавчого виробництва;
• визначення розміру матеріального збитку або упущеної вигоди;
• внесення земельної ділянки у статутний капітал юридичної особи;
• інших цілей, відповідно до потреб Замовника.

Відповідно до статті 7 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок є обов'язковим у разі їх переоцінки з метою бухгалтерського обліку.

За результатами проведеної незалежної оцінки, оцінювачем видається Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, який складений у відповідності з вимогами чинного законодавства і має юридичний статус офіційного документа.

Документи, необхідні для оцінки земельної ділянки:

• правовстановлюючий документ (державний акт на землю, договір купівлі-продажу, витяг з реєстру тощо).
• документи на об'єкти нерухомості, що розташовані на ділянці (за наявністю таких об'єктів);
• дані про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (за наявністю).

Для виконання оцінки вартості земельних ділянок відповідно до Національних стандартів і методік оцінки, наша компанія має всі дозвільні документи згідно з чинним законодавством України, у тому числі Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності, виданий Фондом державного майна України.

Оцінка земельних ділянок за Міжнародними стандартами оцінки, у тому числі відповідно до вимог МСФЗ, для іноземних замовників або для надання результатів оцінки у вигляді звіту англійською мовою в міжнародні інстанції та банки - здійснюється на підставі Сертифікату REV Європейської Групи Асоціацій Оцінювачів TEGoVA.

Ми базуємось у Києві, але працюємо по всій Україні і дистанційно по усьому світу без обмежень.