Оцінка вартості об'єкта незавершеного будівництва

Безкоштовна консультація за Вашим запитом здійснюється будь-яким зручним для Вас способом, вказаним у Контактах на сайті - по телефону, через месенджер або електронною поштою. Зустріч в офісі – за попередньою домовленістю.

Досвідчені професіонали-оцінювачі Компанії Expert Consulting здійснюють незалежну експертну оцінку вартості об'єктів незавершеного будівництва (незавершених будівництвом будівель і споруд) для будь-яких цілей, зокрема для:

• операцій купівлі-продажу;
• оподаткування;
• дарування;
• спадкування;
• відчуження;
• здачі в оренду;
• обміну;
• надання у заставу (в іпотеку);
• інформування власника щодо поточної ринкової вартості об'єкта незавершеного будівництва;
• документального підтвердження вартості транзакцій з об'єктами незавершеного будівництва при перевірках контролюючих і податкових органів;
• страхування об'єкта незавершеного будівництва;
• судових спорів;
• розділу, виділення частини;
• проходження аудиторської перевірки незалежним аудитором;
• проходження процедур Compliance (KYC, AML) у фінансових та банківських установах;
• проходження фінансового моніторингу під час здійснення грошових транзакцій у процесі операцій купівлі-продажу об'єктів незавершеного будівництва;
• переоцінки об'єктів незавершеного будівництва в бухгалтерському обліку згідно з ПСБО та МСФЗ;
• при примусовому відчуженні об'єкта незавершеного будівництва у процедурі банкрутства (ліквідації, санації) або в ході виконавчого виробництва;
• визначення розміру матеріального збитку при пошкодженні або зруйнуванні об'єкта незавершеного будівництва;
• внесення об'єкта незавершеного будівництва у статутний капітал юридичної особи;
• інших цілей, відповідно до потреб Замовника.

Відповідно до статті 7 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" проведення оцінки об'єкта незавершеного будівництва є обов'язковим у разі переоцінки для цілей бухгалтерського обліку.

За результатами проведеної незалежної оцінки, оцінювачем видається Звіт про оцінку об'єкта незавершеного будівництва, який складений у відповідності з вимогами чинного законодавства і має юридичний статус офіційного документа.

Документи, необхідні для оцінки об'єктів незавершеного будівництва:

• правовстановлюючий документ (договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності, витяг з реєстру прав власності тощо);
• проектно-кошторисна документація на об'єкт;
• технічний паспорт БТІ на об'єкт (за наявністю);
• документи на земельну ділянку під об'єктом (за наявності).

Для виконання оцінки вартості об'єктів незавершеного будівництва відповідно до Національних стандартів оцінки, наша компанія має всі дозвільні документи згідно з чинним законодавством України, у тому числі Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності, виданий Фондом державного майна України.

Оцінка об'єктів незавершеного будівництва за Міжнародними стандартами оцінки, у тому числі відповідно до вимог МСФЗ, для іноземних замовників або для надання результатів оцінки у вигляді звіту англійською мовою в міжнародні інстанції та банки - здійснюється на підставі Сертифікату REV Європейської Групи Асоціацій Оцінювачів TEGoVA.

Ми базуємось у Києві, але працюємо по всій Україні і дистанційно по усьому світу без обмежень.