Оцінка права користування земельною ділянкою

Безкоштовна консультація за Вашим запитом здійснюється будь-яким зручним для Вас способом, вказаним у Контактах на сайті - по телефону, через месенджер або електронною поштою. Зустріч в офісі – за попередньою домовленістю.

Згідно із статтею 92 Земельного кодексу України, право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності (для закладів освіти - незалежно від їх форми власності), без встановлення строку.

Оцінка права користування земельною ділянкою - це методологічний процес визначення ринкової вартості права постійного користування земельною ділянкою станом на певну дату оцінки, який виконується сертифікованим суб'єктом оціночної діяльності відповідно до Національних та Міжнародних стандартів оцінки. За результатами проведеної незалежної оцінки, оцінювачем видається Замовнику Звіт про оцінку права користування земельною ділянкою, який складений у відповідності з вимогами чинного законодавства і має юридичний статус офіційного документа.

Досвідчені професіонали-оцінювачі Компанії Expert Consulting здійснюють незалежну експертну оцінку вартості права користування земельним ділянками для будь-яких цілей, зокрема:

• для постановки права користування земельною ділянкою на баланс підприємства (установи, навчального закладу);
• у разі переоцінки активів підприємства (установи, навчального закладу) для цілей бухгалтерського обліку відповідно до ПСБУ або МСФЗ;
• для визначення справедливої вартості права користування відповідно до стандартів бухгалтерського обліку ПСБУ або МСБО;
• для внесення права постійного користування земельною ділянкою до статутного капіталу юридичної особи;
• при проведенні переоцінки нематеріальних активів, які обліковуються на балансі підприємства (установи, навчального закладу);
• при розробці бізнес-плану інвестиційного проекту розширення існуючого бізнесу або створення нових напрямів діяльності на основі існуючого майнового комплексу (бізнесу);
• під час розгляду судових спорів; 
• для визначення розміру матеріальних збитків та упущеної вигоди;
• для інших цілей, відповідно до потреб замовника.

Відповідно до статті 7 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" проведення оцінки права користування земельними ділянкми є обов'язковим у разі переоцінки для цілей бухгалтерського обліку.

Основні документи, які необхідні для оцінки права користування земельною ділянкою:

• правовстановлючий документ (державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, договір оренди земельної ділянки, витяг з реєстру речових прав);
• довідка про нормативну грошову оцінку земельної ділянки;
• звітність за земельним податком за останній податковий період.

Для виконання оцінки вартості права користування земельними ділянками відповідно до Національних стандартів і методик оцінки, наша компанія має всі дозвільні документи згідно з чинним законодавством України, у тому числі Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності, виданий Фондом державного майна України.

Оцінка права користування земельними ділянками за Міжнародними стандартами оцінки, у тому числі відповідно до вимог МСФЗ, для іноземних замовників або для надання результатів оцінки у вигляді звіту англійською мовою в міжнародні інстанції та банки - здійснюється на підставі Сертифікату REV Європейської Групи Асоціацій Оцінювачів TEGoVA.

Ми базуємось у Києві, але працюємо по всій Україні і дистанційно по усьому світу без обмежень.

Вибіркові відгуки клієнтів, які раніше замовляли послуги оцінки права постійного користування земельною ділянкою у нашій Компанії: