Оцінка упущеної вигоди

Відповідно до статті 22 "Відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди" Цивільного Кодексу України, особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Відповідно, збитками в даному випадку є:
1) втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки);
2) доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

Відповідно до статті 225 "Склад та розмір відшкодування збитків" Господарського Кодексу України, до складу збитків, що підлягають відшкодуванню особою, яка допустила господарське правопорушення, включаються:
- вартість втраченого, пошкодженого або знищеного майна, визначена відповідно до вимог законодавства;
- додаткові витрати (штрафні санкції, сплачені іншим суб'єктам, вартість додаткових робіт, додатково витрачених матеріалів тощо), понесені стороною, яка зазнала збитків внаслідок порушення зобов'язання другою стороною;
- неодержаний прибуток (втрачена вигода), на який сторона, яка зазнала збитків, мала право розраховувати у разі належного виконання зобов'язання другою стороною;
- матеріальна компенсація моральної шкоди у випадках, передбачених законом.

Таким чином, упущена вигода у грошовому вираженні, що виникла внаслідок заподіяння шкоди майну або внаслідок невиконання договірних зобов'язань стороною договору, підлягає відшкодуванню стороні, права якої були порушені. Предметом оцінки в даному випадку є майнові права на право вимоги відшкодування упущеної вигоди у вартісному вираженні на стадії досудового врегулювання або в судовому процесі.

Згідно зі статтею 7 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" проведення оцінки майна є обов'язковим при визначення збитків або розміру відшкодування у випадках, встановлених законом.

Кваліфіковані експерти-оцінювачі Компанії Expert Consulting виконують оцінку упущеної вигоди, у тому числі:

• Оцінка упущеної вигоди внаслідок нанесення матеріальних збитків (пошкодження, знищення) нерухомому та рухомому майну від військових та протиправних дій;
• Оцінка втраченої вигоди від вимушеного простою доходного об'єкта нерухомості, обладнання, підприємства, бізнесу;
• Оцінка втраченої вигоди від невиконання договірних зобов'язань (недотримання терміну поставки, вимог до якості та комплектності товару, умисного невиконання інших істотних умов договору, що спричинило нанесення збитків стороні договору);
• Оцінка упущеної вигоди від недоотриманих орендних платежів;
• Оцінка упущеної вигоди за порушення прав правовласника на об'єкти інтелектуальної власності та авторські права, а також при випуску контрафактної продукції;
• В інших випадках, відповідно до потреб замовника.

Ми виконуємо незалежну оцінку вартості упущеної вигоди для будь-яких цілей, у тому числі для:

• досудового врегулювання про розмір втраченої вигоди;
• судових спорів в українських і міжнародних судах про стягнення суми упущеної вигоди ;
• інших цілей, відповідно до потреб Замовника.

За результатами проведеної незалежної оцінки розміру упущеної вигоди у вартісному вигляді, оцінювачем видається Звіт про оцінку упущеної вигоди, який складений у відповідності з вимогами чинного законодавства і має юридичний статус офіційного документа. 

Орієнтовний перелік документів та даних, необхідних для оцінки упущеної вигоди:

• правовстановлюючі документи на майно;
• акт обстеження та фіксації завданої майну шкоди, складений повноважними представниками державних органів або керуючої організації;
• довідка про балансову вартість майна або дані про понесених витратах на придбання майна;
• фінансова звітність підприємства;
• дані про невиконання договірних зобов'язань (договори, акти приймання-передачі, акти звірки, платіжні та інші документи);
• інші документи, при необхідності для проведення оцінки.

Для виконання вартісної оцінки розміру упущеної вигоди відповідно до Національних стандартів оцінки, наша компанія має всі дозвільні документи згідно з чинним законодавством України, у тому числі Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності, виданий Фондом державного майна України.

Оцінка розміру упущеної вигоди за Міжнародними стандартами оцінки, у тому числі відповідно до вимог МСФЗ, для іноземних замовників або для надання результатів оцінки у вигляді звіту англійською мовою в міжнародні суди і інстанції - здійснюється на підставі Сертифікату REV Європейської Групи Асоціацій Оцінювачів TEGoVA.

Ми базуємось у Києві, але працюємо по всій Україні і дистанційно по усьому світу без обмежень.